Gewerbe- und Industriegebiet „Bellstraße“
Verfügbare Fläche: ca. 100.000 m²
Lage:
4,5 km zur A 93 Anschlussstelle Schwandorf Süd
angrenzend an die Südtangente (Anschluss vorhanden)
Nähe zur B 15
1,5 km zu Bahnhof und Stadtmitte
Bauplanungsrechtliche Vorgaben:
sofort verfügbar (Bebauung nach § 30 BauGB)
Gewerbegebiet im östlichen und südlichen Teil
Industriegebiet im nordwestlichen Teil
Planerische Festsetzungen:
Gebäudehöhe max. 15 m
Grundflächenzahl (GRZ) 0,8
Baumassenzahl (BMZ) 8
Nutzungseinschränkungen:
Keine Einzelhandelsbetriebe mit innenstadtrelevanten Sortimenten
Im Bebauungsplan festgesetzte flächenbezogene Schallleistungspegel
Erschließung:
Straße, Wasser-, teils Abwasser-, Strom- und Gasversorgung vorhanden
Geländeform: eben
Unternehmen im Gebiet und in der näheren Umgebung:
- Paragon Customer Communications
- Benteler Automobiltechnik GmbH; Automobilzulieferung
- Craiss GmbH & Co. KG;Transport & Logistik, Logistik Beratung, Optimierung der Logistik
- BayWa AG Baustoffe; Bau- und Gartenmarkt
- Zinnbauer GmbH; Heizung, Sanitär, Spenglerei
- Metallbau Schißlbauer; Metallbau