Gewerbegebiet Otto-Hahn-Straße Nord
Verfügbare Restfläche: ca. 10.000 m²
Lage:
5,5 km zur A 93 Anschlussstelle Schwandorf Süd
angrenzend an die B 15
2,0 km zu Bahnhof und Stadtmitte
ÖPNV-Anbindung
Bauplanungsrechtliche Vorgaben:
kurzfristig verfügbar
Baurecht nach § 30 BauGB in Verbindung mit § 34 BauGB
- (5,1 MB)
Darstellung im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet
Nutzungseinschränkungen:
keine Einzelhandelsbetriebe mit innenstadtrelevanten Sortimenten
Einschränkung der Immissionen durch heranrückende Wohnbebauung im Norden
Lage in der Nähe emittierender Nutzungen bzw. Emissionsbegrenzungen: Müllkraftwerk (ca. 600 m)
Rotschlammdeponien
Nabaltec AG (ca. 600 m)
Erschließung:
Vollständige Erschließung mit Straße, Abwasserbeseitigung, Wasser-, Strom,- Gas- und Fernwärmeversorgung
Geländeform eben
Unternehmen im Gebiet und in der näheren Umgebung:
- Zweirad Bruckner; Handel und Werkstatt für Zweiräder
- Auto Schindlbeck GmbH; KFZ-Handel
- Hochmuth Küchen GmbH; Küchenhaus
- McDonald's Gastronomie
- Maschek Automobile GmbH & Co.KG; Autohaus