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Gewerbegebiet Otto-Hahn-Straße Nord

Verfügbare Restfläche: ca. 10.000 m²

Lage:
5,5 km zur A 93 Anschlussstelle Schwandorf Süd
angrenzend an die B 15
2,0 km zu Bahnhof und Stadtmitte
ÖPNV-Anbindung

Bild vergrößern: Gewerbegebiet Otto-Hahn-Straße Nord © Copyright: Gerhard Goetz, www.photo-goetz.de

Bauplanungsrechtliche Vorgaben:
kurzfristig verfügbar
Baurecht nach § 30 BauGB in Verbindung mit § 34 BauGB


Darstellung im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet

Nutzungseinschränkungen:
keine Einzelhandelsbetriebe mit innenstadtrelevanten Sortimenten
Einschränkung der Immissionen durch heranrückende Wohnbebauung im Norden
Lage in der Nähe emittierender Nutzungen bzw. Emissionsbegrenzungen: Müllkraftwerk (ca. 600 m)
Rotschlammdeponien
Nabaltec AG (ca. 600 m)

Erschließung:
Vollständige Erschließung mit Straße, Abwasserbeseitigung, Wasser-, Strom,- Gas- und Fernwärmeversorgung
Geländeform eben

Unternehmen im Gebiet und in der näheren Umgebung: