Inhalt

Bauleitpläne und Städtebauliche Satzungen

 

Art Gemarkung Nr. Bezeichnung Rechtskraft  download
vorbereitender Bebauungsplan
  gesamtes Stadtgebiet   Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan und Legende 2010 download (8,3 MB)
           
Zweckverband interkommunales Gewerbegebiet an der A 93      
2

Am Richtfeld
download (3,1MB)
Begründung






einfache Bebauungspläne (1)
1 Schwandorf 1 Baulinienplan „Spital- / Fronberger Straße„ , Änd. v. 1951 1937 download (1,8 MB)
1 Schwandorf 2 Baulinienplan für das „Bahnhofsviertel„ 1938 download (2,0 MB)
1 Schwandorf 3 Baulinienplan für das Gebiet zwischen „Bahnhof- und Regensburger Straße„ , Änd. (Postgartenstraße) v. 1926 1914 download (2,9 MB) 
1 Schwandorf 4 Baulinienplan an der „Ettmannsdorfer Straße„ 1928 download (2,6 MB)
1 Schwandorf 5 Baulinienplan an der „Dachelhofer Straße„, Änd. v. 1932 1930 download (2,5 MB)
1 Schwandorf 6 Baulinienplan „Regensburger / Wackersdorfer Straße„, Ergänzung u. Änderung 6a v. 1950, Änd. 6b „Garrstraße /, Löllstraße„ v. 1928, Änd. 6c „Kohlenstraße„ v. 1949 1914 download (1,0 MB)
1 Schwandorf 7 Baulinienplan „Hutweide„, Änd. v. 1951 1927 download (3,3 MB)
1 Schwandorf 8 Baulinienplan „An der Spinnbahn„ 1928 download (3,8 MB)
1 Schwandorf 9 Baulinienplan „Am Sand„ v. 1927 1927 download (3,0 MB)
1 Schwandorf 10 Baulinienplan „Kreuzbergviertel„
Änderung,
Änderung „südwestlich vom Kreuzberg„
1913
1935
1940
download (7,0MB)
1 Schwandorf 11 Baulinienplan „südlich vom Kreuzberg„ 1932 download (2,9 MB)
1 Schwandorf 12 Baulinienplan „östlich vom Kreuzberg„ 1932 download (2,3 MB)
1 Schwandorf 13 Baulinienplan „Kruckental„ 1951 download (4,2 MB)
1 Schwandorf 14 Baulinienplan „südlicher Teil des Holzberges„ 1939 download (4,0 MB)
1 Schwandorf 15 Baulinienplan „Unter den Linden„
Änderung unterer Teil
1927
22.01.1951
download (4,6 MB)
download (2,7 MB)
1 Schwandorf 16 Baulinienplan für einen Teil des „Unteren Mooses„
Änderung durch Deckblatt Nr.1 Bereich Frühlings- und Sommerstraße
1950
06.07.2000
download (3,1 MB)
download (7,3 MB)
1 Schwandorf 17 Baulinienplan „Änderung und Neufestsetzung Rothlinde„ 1935 download (0,7 MB)
1 Schwandorf 18 Baulinienplan Erweiterung „Rothlinde„ 1949 download (2,6 MB)
1 Schwandorf 19 Baulinienplan Erweiterung „Rothlinde„ 1953 download (3,2 MB) 
1 Schwandorf 29 „Wilhelm-Busch-Straße„ 22.01.1968 download (5,0 MB)
1

Schwandorf

40

„Äußere Regensburger Straße„ (Hochrain)

16.10.1937

download (1,95 MB)

1 Klardorf 46 „Kulzeracker„ 25.03.1965 download (1,7 MB) 
1 Gögglbach 55 „Baderleiten„ 18.08.1966 download (3,8 MB)
1

Schwandorf

64

"Steuerung von Handelsnutzungen und Vergnügungsstätten/Wettbüros im Bereich der Regensburger Straße" ehemals „Einzelhandelsverbot Regensburger Strasse„

13.12.2005 download (5,1MB)
1

Schwandorf

79

1. Änderung
"Steuerung von Handelsnutzungen und Vergnügungsstätten/Wettbüros im Bereich Industriestraße" ehemals "Spielhallenverbot Industriestraße"

15.11.2021 download (8,6 MB)
Begründung
Zusammenf. Erkl.
1 Schwandorf 80

"Steuerungskonzept für Vergnügungsstätten in der Innenstadt"

13.05.2019 download (4,9 MB)
1 Schwandorf 85

“SO Textilkaufhaus“

29.01.2014 download (1,6 MB)
           
qualifizierte Bebauungspläne (2)
           
2 Schwandorf 21 SG I A „Brauhausstraße" , Änd. v. 25.08.89 26.09.1980  
2 Schwandorf 22 „östlich der Voithenbergstraße„ 01.07.1972 download (3,4 MB)
2 Schwandorf 23 „Sport- und Freizeitzentrum an der Wackersdorfer Straße„ (Ämterzentrum) 28.02.1983 download (6,7 MB)
2 Schwandorf 24 „Freizeitzentrum„ (Oberpfalzhalle) 17.08.1979 download (7,7 MB)
2 Schwandorf 25 „Kreuzbergschule / Kindergarten„ 12.10.1976 download (3,6 MB)
2 Schwandorf 26 „östlich des Kreuzberges„ 05.10.1964 download (4,20 MB)
2 Schwandorf 27 „Gartenstraße„ 27.07.1970 download (2,80 MB)
2 Schwandorf 30

„westlich Dachelhofer Straße„, Änd. v. 18.11.63, Änd. v. 16.03.65
1. Änderung

09.03.1963

09.03.2017

download (3,0 MB)

download (5,2 MB)

2 Schwandorf 31 „östlich Dachelhofer Straße„ 05.05.1965 download (3,6 MB)
2

Schwandorf

 

32

 

„Im Moos„,
Änderung v. 17.02.78,
Änderung. v. 25.10.99

04.09.1971

 

download (4,5 MB)
download (1,7 MB)
download (1,5 MB)

2 Schwandorf 33 „Regensburger Straße und Ohmstraße„ 21.12.1989 download (3,2 MB)
      3. Änderung 03.12.2013 download (3,8 MB)
2 Ettmannsdorf 34 „Hammeräcker" , Änd. v. 29.11.82 06.10.1964 download (5,6 MB)
2 Ettmannsdorf 35 „Auf der Point„, Änd. Beschr. WE v. 13.12.1996 1972 download (6,5 MB)
2 Krondorf 37 „Krondorf„, Änd. v. 1971/72, Änd. v. 1971 26.02.1965 download (5,7 MB)
2 Krondorf 38 „Am Gsteinert“  02.02.1990 download (5,4 MB)
2 Fronberg 41 „Stadtteil Fronberg„ (Lohgebiet) 25.05.1979 download (2,70 MB)
2 Klardorf 47a „Birken- und Erlfleckäcker, nördlicher Teil
Änderung
23.01.2008 download (7,1 MB)
2 Dachelhofen 48

„Büchelkühn-Nord„, Änd. v. 11.07.97
Festsetzungen

21.05.1997
 
download (4923 KB)
download
(4,4 MB)
2 Dachelhofen 49

„Büchelkühn-Ost„
1. Änderung

20.10.1978
18.02.2002
download (3,21 MB)
download (2,75 MB)
2 Dachelhofen 51 „Trathloh„ 29.03.1965 download (7,5 MB)
2 Bubach 52 „Birkenfeld„ 08.11.1964 download (4,54 MB)
2 Neukirchen 54 „Pfarrwiese„ 01.07.1974 download (3,83 MB)
2 Haselbach 56 „Steinäcker„ 05.06.1965 download (3,28 MB)
2 Schwandorf 57/1 "Egelsee-Nord, östl.Teil" 10.02.2004  
     

1. Änderung
2. Änderung

04.12.2009
20.12.2010

download (6,7 MB)

2

Schwandorf

58 

„Egelsee-Süd„,

Änd. durch Deckblatt Nr.1 v. 08.02.1999,

27.07.1998

download (5,2MB)

download (3,6 MB)

2     Änd. durch Deckblatt Nr. 2 vom 25.10.1999,   download (2,8 MB)
2
2
    3. Änderung
4. Änderung, östlicher Teil
5. Änderung

18.07.2007
14.03.2011
02.06.2015

download (3643 KB)
download (4,27 MB)
download (3,1 MB)

2 Ettmannsdorf 59 „Weiheräcker-Ost„  07.05.1999 download (4,49 MB)
      1.Änderung Aufhebung 3. BA  18.09.2009 download (3,01 MB)
2 Haselbach 60 „Schlossacker" 1.Änderung 28.01.2020 download (1,0 MB)
2 Schwandorf 61

„Gleisdreieck" 1.Änderung
                     2.Änderung

27.07.2011
14.09.2018

download (6,1 MB)download (2,9MB)

2 Schwandorf 62 „Steinerwiese“ 18.05.2010 download (5,02 MB)
2 Kronstetten 63a „Ahornhof Süd“ 14.12.2012 download (2,3 MB)
2 Kronstetten 63c "Ahornhof Süd - Innerer Teil" 25.04.2022 download (5,7MB)
Begründung
Zusammenf. Erkl.
2 Kronstetten 65 „Brunnfeld" 01.07.2010 download (6,7 MB)
2 Schwandorf 67 „Lönsstrasse", Weinberg 02.11.2005 download (3015 KB)
2 Schwandorf 68 „Gabelsberger Strasse" 22.06.2006 download (2096 KB)
2 Schwandorf 69 „Bellstrasse" 01.07.2010 download (6,29 MB)
2 Schwandorf 70 Tonwarenfabrikgelände 27.04.2011 download (2,0 MB)
2 Kronstetten 73  „Wacholderstrasse“ 02.06.2008 download (6,42 MB)
2 Neukirchen 75   „Biomasse“, Siegenthan 09.06.2010 download (2268 KB)
2 Schwandorf 76 "Kaufland - Sondergebiet  SB-Warenhaus" 04.11.2008 download (3564 KB)
2 Schwandorf 78 Industriegebiet Süd 20.05.2010 download (3,5 MB)
2 Schwandorf 81 Innere Friedrich-Ebert-Straße 04.01.2011 download (3,4 MB)
2 Fronberg

83

“Hasenbuckel“

27.01.2014

download (3,2 MB)
2 Ettmannsdorf 86 "Gewerbegebiet (GE) Sitzenhof Waldfabrik"
1. Änderung

02.08.2021
03.12.2021

download (8,7MB)
download (7,4MB)
ext. Ausgl. (3,2MB)
2

Kronstetten

87 "Schübelfeld-West" 24.04.2018 download (8,9MB)
2 Klardorf 88 "WA Kranzlohacker", Klardorf 16.11.2016  download (2,2 MB)
2

Schwandorf

89

"Sport, Freizeit & Soziales"

20.05.2019

download (7,1 MB)
Begründung (2MB)

2

Kreith

90

"Am Sportplatz", Kreith

01.07.2020

download (6,2 MB)
Begründung (2 MB)
2 Schwandorf 92 "Rothlinde" 20.07.2023 download
Begründung
Zusammenf. Erkl.
2 Fronberg 93 "Hasenbuckel Ost", Fronberg 02.06.2022 download (7,9MB)
Begründung
ext. Ausgl.
Zusammenf. Erkl.
Bebauungspläne In Aufstellung/Änderung/Aufhebung (3)
3 Klardorf 47b „Birken- und Erlfleckäcker, südlicher Teil " 1964  
      Teilaufhebung Stand: Entwurf  2005    
3 Kronstetten 63b „Ahornhof Nord“    
3



Schwandorf



64



"Steuerung von Handelsnutzungen und Vergnügungsstätten/Wettbüros im Bereich der Regensburger Straße" ehemals „Einzelhandelsverbot Regensburger Strasse„

   
           
           
3

Fronberg

71

„Bergholz"

   
      Stand: Vorentwurf  25.07.2006    
     
   













   
           
           
           
Darüber hinaus bestehen in Schwandorf folgende Satzungen (4)
           
4 Bubach 53 Innenbereichssatzung „Lehmgrube„ 23.07.1974  
           
4 Nattermoos 1

Außenbereichssatzung “Nattermoos“ entlang der Nattermooser Str., Schleiglstr. und Kreuzbergweg

03.09.2014

download (3,1 MB)
           
4 Naabeck 3 Klarstellungs- & Einbeziehungssatzung Nr. 3 für den Ortsteil "Naabeck" 10.11.2014

 

download (3,6 MB)

4 Naabeck 2  Entwicklungssatzung Nr. 2 12.08.2015

 

download (7 MB)

4 Schwandorf   Gestaltungssatzung als örtliche Bauvorschrift 15.12.2017 download (0,9MB)
4 Schwandorf/
Kronstetten
91 Satzung Veränderungssperre
Verl. Veränderungssperre
Übersichtslageplan

Satzung über die Aufhebung Veränderungssperre
11.05.2020
21.10.2021
11.05.2020


28.11.2022

download (0,8MB)
download (0,4MB)
download (0,6MB)

download 0,4MB)

Vorhabenbezogene Bebauungspläne (5)
           
5 Schwandorf I)  „Naabresidenz“ 22.10.2003  
5 Kronstetten II) „Schmidbauer, Kronstetten“
Achtung: Textiche Festsetzungen extra
30.09.2004
 
download (1005 KB)
download (36,8 KB)
5 Fronberg III) „Schmid, Fronberg“ Dez 04 download (3364 KB)
5 Schwandorf V)   „Buchmann – Gelände“ 06.12.2005 download (4456 KB)
5 Krondorf VI) „Solarparkt Kreith“    
      Stand: Entwurf 18.03.2010    
5 Dachelhofen VII) „Bayernwerk“    
      Stand: Satzung am 21.12.05 beschlossen, nicht rechtskräftig    
5 Fronberg VIII) „Sondergebiet Photovoltaikanlage Fronberg“   download (5 MB)
      Stand: Satzung 24.02.2011    
5 Kronstetten IX) „Sondergebiet Photovoltaikanlage Mitterfeld (An der A93)“   download (3,5 MB)
      Stand: 29.09.2011    
5 Kronstetten X) Schübelfeld-Süd   download (5,3 MB)
      Stand: 24.05.2013    
5 Schwandorf XIII) "Baugebiet nördlich Libourne-Allee und östlich 04.11.2020 download (3,1 MB)
      Hochrainstraße"    
5

Kronstetten

XV) VR-Bank "Am Brunnfeld" 24.07.2020

download (6,2 MB)
Begründung 0,5 MB)

5 Dachelhofen XX) Sondergebiet "Ferienhäuser"
Klausensee
 1988 download









Bebauungspläne rechtsverbindlich aufgehoben (6)
           
6 Kronstetten 28  verlängerte Föhrenstraße 29.06.2012 download (5,6 MB)
6 Kronstetten 45  Kronstettener Weg 29.06.2012 download (5,6 MB)